56 logements – ZAC des Belles-Vues
Ollainville, Essonne

Le projet est pensé en corrélation avec la topographie du terrain. Celui-ci développe un ensemble de 56 logements sur une surface de 3 707 m2 de SHAB, répartis de la manière suivante : • 26 logements collectifs en limite de la rue principale, • 6 logements de type « maison individuelle triplex », au sud de la parcelle • 4 logements de type « maison individuelle duplex à l’est, • 20 logements intermédiaires répartis le long de la voie partagée. Les plots donnant sur les rues reposent sur un socle qui abrite une partie des stationnements (en sous-sol ou en rez-de-chaussée). Le coeur de cet îlot sera un espace mixant les fonctions de cour, de jardin et d’aire de jeux, en résonance avec la place d’un quartier. Ces espaces sont pensés de sorte à ce que chacun des propriétaires puisse s’approprier, habiter ces circulations. Ces espaces sont voués à un investissement personnalisé de chaque appartement autour des accès aux logements. Cette fragmentation du linéaire permet aussi, via les failles créées, de faire rentrer la lumière en cœur d’îlot, à tout moment de la journée grâce aux jeux d’ombres.